CONCEPT
コンセプト
売買での利益
不動産売却益は、家や土地を売った金額から、売却にかかった費用を差し引いた所得です。
売却にかかった費用とは、取得費や譲渡費用、一定の条件下での特別控除を指します。
不動産売却益の節税方法にはいくつかあり、適用条件も異なるため、売りたい物件が該当しているか確認が大切です。
不動産売却に関して疑問や不安がある場合は、不動産会社への相談がおすすめです。
不動産の売却を検討している方は、不動産売買専門店「LEAT」に、ぜひご相談ください。
LEATの妥協しない1つ1つのこだわりが、当社の選ばれる理由です。
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01
オーナー様の安心
- 徹底的な空室解消
- 物件の稼働率を上げる事を何より優先します。
- 管理の可視化
- 管理会社とオーナー様の間で不透明な部分を全て排除します。
- 安心の入居審査
- 入居審査を厳格化することで、入居者様とのトラブルを未然に防ぎます。
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02
入居者様の安心
- 手厚いサポート
- 入居者様に満足していただけるサービス提供をお約束します。
- ストレスを貯めさせない
- 細やかなご要望やクレームにも迅速かつ確実に対応いたします。
- 事務手続きの簡略化
- 一括管理システムにより、スピーディーな事務手続きが可能に。
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03
賃貸管理＋αの安心
- 購入・売却まで一括化
- 売買に特化した当社だからこそ、オーナー様の大切な資産を最後まで守ります。
- 売却諸費用の削減
- 購入時や売却時にかかる仲介手数料は「1%」しかいただきません。
- トータルコストカットの強化
- 工事費用やランニングコスト、税金まで、徹底的なコストカットを目指します。
LEATの特徴
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01.
仕入れの強さ
不動産投資において仕入力は最重要ポイントとなります。
LEATでは仕入れに特化したメンバーが日々情報収集を行い、周辺環境、家賃相場リサーチ、物件調査を行い精査した選りすぐりの物件をお客様へご紹介させていただきます。 -
02.
管理に関してのご相談
賃貸のわずらわしい管理業務をオーナー様に代わってすべてお引き受けします。
専門の管理担当者が入居者窓口となり、入居希望者との条件交渉や契約などを代行します。
入居決定後も、現地確認をはじめ、クレーム対応、更新手続き、退去時の立会い・精算業務などを行います。 -
03.
売却時期のご相談
売却のタイミング、現在ご所有不動産の査定なども行っております。
オーナー様と１人ひとり話し合った上で最適なご提案をさせていただきます。 オーナー様一人ひとりのご希望に合ったご提案をさせて頂きます。
